Die Zahlungen an die SWH

Die monatliche Zahlungen an die SWH setzen sich zusammen aus der Nettomiete, den verbrauchsunabhängigen Betriebskosten- und Gaspauschalen, den verbrauchsabhängigen Betriebskostenvorauszahlungen, dem Mitgliedsbeitrag für den Verein und den Teilzahlungsraten aus den Ökofondverträgen.

Da das Mietverhältnis, die Mitgliedschaft in der SWH und die Ökofondsverträge unterschiedliche Rechtsverhältnisse darstellen, sind der Mitgliedsbeitrag und die Teilzahlungsraten des Ökofondvertrages nicht Bestandteil der Miete. Sie werden aus Gründen der Praktikabilität allerdings von allen WGs zusammen mit der Miete an die SWH überwiesen.

Die Spalte “pro Person” gibt die Gesamtwohnfläche bzw. die Miete, geteilt durch die Anzahl der Personen, wieder.
Die Spalten “Zimmer 1 – 3” sind als Vorschlag der SWH zur Aufteilung der Miete zu verstehen, der auf folgenden Annahmen beruht:
1. Die Nummerierung der Zimmer erfolgt im Uhrzeigersinn, beginnend jeweils links von der Wohnungseingangstür.
2. Die Kosten der Nettomiete werden anteilig getrennt nach Zimmer- und Gemeinschaftsflächen aufgeteilt.
3. Die Kosten der Gemeinschaftsflächen, die Nebenkostenvorauszahlungen, die Mitgliedsbeiträge und die Ökofondzahlungen werden nach der Anzahl der Personen aufgeteilt:
4. Die Kosten der Zimmerflächen werden nach den Zimmergrössen gewichtet.

Hier sind die entsprechenden Zahlen für Eure WG:

	bis 31.12.2015	ab 01.01.2016
Frankfurter Str. 59 EG	Wohnung	Wohnung	pro Person	Zimmer 1	Zimmer 2	Zimmer 3
Wohnflächen	89.63 qm	89.63 qm	29.88 qm	13.86 qm	18.54 qm	19.53 qm
Nettomiete	399.00 EUR	414.00 EUR	138.00 EUR	122.06 EUR	143.68 EUR	148.25 EUR
Nettomiete pro qm	4.45 EUR	4.62 EUR
Betriebskostenpauschale	0.00 EUR	0.00 EUR	0.00 EUR	0.00 EUR	0.00 EUR	0.00 EUR
Gaspauschale	4.00 EUR	4.00 EUR	1.33 EUR	1.33 EUR	1.33 EUR	1.33 EUR
Betriebskostenvorauszahlungen	236.00 EUR	212.00 EUR	70.67 EUR	70.67 EUR	70.67 EUR	70.67 EUR
Zwischensumme Betriebskosten	240.00 EUR	216.00 EUR
Betriebskosten pro qm	2.68 EUR	2.41 EUR
Zwischensumme Bruttomiete	639.00 EUR	630.00 EUR	210.00 EUR	194.06 EUR	215.68 EUR	220.25 EUR
Ökofond I	0.00 EUR	0.00 EUR	0.00 EUR	0.00 EUR	0.00 EUR	0.00 EUR
Ökofond II	0.00 EUR	0.00 EUR	0.00 EUR	0.00 EUR	0.00 EUR	0.00 EUR
Ökofond III	0.00 EUR	0.00 EUR	0.00 EUR	0.00 EUR	0.00 EUR	0.00 EUR
Zwischensumme Ökofond	0.00 EUR	0.00 EUR	0.00 EUR	0.00 EUR	0.00 EUR	0.00 EUR
Mitgliedsbeitrag	15.00 EUR	15.00 EUR	5.00 EUR	5.00 EUR	5.00 EUR	5.00 EUR
Gesamtsumme	654.00 EUR	645.00 EUR	215.00 EUR	199.06 EUR	220.68 EUR	225.25 EUR
Kaution			138.00 EUR	138.00 EUR	138.00 EUR	138.00 EUR

Bitte sorgt dafür, dass Eure Zahlungen als WG bis zum 03. eines Monates auf das Vereinskonto eingegangen sind, wie es auch im Mietvertrag geregelt ist. Damit dies klappt, müsst Ihr Eure einzelnen Überweisungen auf das WG-Konto also bereits zum Ende des Vormonates tätigen!